A magyar állam által nyújtott otthonteremtési támogatás, a falusi CSOK felújításra is igénybe vehető. A falusi csok a kifejezetten a preferált kistelepüléseken élő vagy oda költözni kívánó családokat segíti. A támogatás célja, hogy korszerű, élhető és energiatakarékos otthonokat hozzanak létre vidéki térségekben. A Falusi CSOK nemcsak vissza nem térítendő támogatást, hanem kedvező kamatozású támogatott hitelt is kínál, így akár több tízmillió forintos forrás is rendelkezésre állhat a felújítási célokhoz.
Hol és mire vehető igénybe a Falusi CSOK?
A támogatás kizárólag tanyán, birtokközponton vagy preferált kistelepülésen található ingatlanokra igényelhető. A cél az ott található lakások:
- felújítása, korszerűsítése
- bővítése
- vagy vásárlással egybekötött korszerűsítése
A Falusi CSOK felújítási célú felhasználása során a támogatás akár többféle munkálatra is igénybe vehető.
Falusi CSOK felújításra – Mire használható fel a támogatás?
A Falusi CSOK keretében az alábbi korszerűsítési munkák támogathatók:
- közművek (víz, csatorna, gáz, villany) kiépítése
- fürdőszoba és WC létesítése (ha nem volt)
- központi fűtés kialakítása vagy cseréje, megújuló energia használatával is
- épület szigetelése (hő-, hang-, vízszigetelés)
- nyílászárók energiatakarékos cseréje
- tető felújítása, cseréje, szigetelése
- kémény építése, korszerűsítése
- belső felújítások (burkolatcsere, elektromos és vízhálózat, fürdő és konyha felújítása, galériaépítés)
- melléképület felújítása, kerítésépítés (a korszerűsítés költségeinek max. 30%-áig)
- helyreállítási munkák (max. 20%-ig a korszerűsítéshez kapcsolódva)
A támogatás összege – mennyi Falusi CSOK igényelhető felújításra?
A Falusi CSOK felújításra fordítható összege a gyermekek számától függ, a következők szerint:
- 1 gyermek esetén: 600 000 Ft
- 2 gyermek esetén: 2 000 000 Ft
- 3 vagy több gyermek esetén: 7 500 000 Ft
Ha a felújítás használt lakás vásárlással együtt történik, a támogatás fele fordítható a vásárlásra, a másik fele a felújításra.
Kik igényelhetik a támogatást?
Falusi CSOK támogatásra jogosult lehet:
- házaspár, élettársak, egyedülálló szülő
- legalább 1 meglévő vagy vállalt gyermek után
- legalább 2 év társadalombiztosítási jogviszonnyal (vagy annak megfelelő tanulmányi vagy külföldi tevékenységgel)
- adó- és köztartozásmentes igénylő
+1 lehetőség: Falusi ÁFA támogatás felújításhoz
A Falusi CSOK mellett külön igényelhető a Falusi ÁFA támogatás, amely a korszerűsítéshez vásárolt építőanyagok és szolgáltatások számláin szereplő általános forgalmi adó (ÁFA) összegét téríti vissza, maximum 5 millió forintig. A számláknak 27%-os ÁFA-tartalmúnak kell lenniük, és az igénylő nevére kell szólniuk.
Falusi CSOK felújításra támogatott hitellel
Ha a vissza nem térítendő támogatás nem fedezi a teljes felújítási költséget, elérhető egy kedvezményes kamatozású, államilag támogatott hitel is, kizárólag Falusi CSOK igénylőinek.
Hitel összege és feltételei
- 2 gyermek esetén: legfeljebb 10 millió Ft
- 3 vagy több gyermek esetén: legfeljebb 15 millió Ft
- Kamat: évi fix 3% az egész futamidő alatt
- Futamidő: 6–25 év
- Devizanem: forint
Fontos tudnivalók a hitelhez
- A hitel csak Falusi CSOK támogatással együtt vehető igénybe.
- Szükséges igazolt, rendszeres jövedelem (legalább havi nettó 177.000 Ft egyik adós esetén).
- A felújítandó ingatlanra jelzálogjog és elidegenítési tilalom kerül.
- A hitel kizárólag preferált kistelepülésen fekvő ingatlanra vehető fel.
Összefoglalás
A falusi CSOK felújításra komplex lehetőséget kínál azoknak, akik vidéken szeretnének élhető, korszerű otthont kialakítani. A mellett a is segít megvalósítani a nagyobb volumenű felújításokat. A konstrukció különösen előnyös családosok számára, akár több tízmillió forintos támogatási és hitellehetőséggel.
0 hozzászólás